98% арендаторов в Украине сдают квартиры нелегально и без прописки - эксперт

2% арендаторов в Украине, которые сдают квартиры легально, не станут прописывать квартирантов в съемном жилье в связи с изменениями правил прописки в Украине. Остальные 98% арендодателей тем более не пойдут на этот шаг из-за высоких рисков сдать квартиру повторно или продать в дальнейшем.

Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт по рынку недвижимости Сергей Костецкий.

«Нововышедший закон, который призван урегулировать вопрос с фактической пропиской украинцев, не имеет никакого отношения к реальной ситуации с пропиской большинства квартирантов в съемном жилье в нашей стране. Арендаторы просто не хотят идти на такой риск, ведь у арендтора могут быть малолетние дети, что значительно усложняет выписку (она может произойти только через опекунский совет) — таких прецендентов в Украине были тысячи», — считает эксперт.

По мнению С. Костецкого, практика прописывать человека в съемном жилье, которая существует на Западе, у нас пока не встречается.

«Когда человек в одной из стран Европы снимает жилье, то это невозможно скрыть — с арендаторами заключаются договора, в соответствии с которыми платятся налоги. То есть, 100% жилья на Западе сдается легально. У нас часто обе стороны желают избегать подобных процедур, поэтому ни о какой прописке не может идти речи», — сообщает эксперт.

Напомним, ранее сообщалось, что С 4 апреля 2016 года в нашей стране начала действовать новая схема регистрации места жительства (аналог прописки). Согласно закону № 888-VIII о расширении полномочий органов местного самоуправления и оптимизации предоставления административных услуг, теперь функции регистрации выполняет не Государственная миграционная служба, как это было ранее, а местные власти.